契約内容

ここでは、車買取フランチャイズに加盟する前にチェックしておくべき契約内容のポイント・注意点をご紹介します。

フランチャイズ選びの
前に確認したい契約内容

フランチャイズに加盟するときにフランチャイズ本部とかわす契約。契約書には当事者間の約束の内容が記されており、契約を結んだ以上守らなければならない義務が生じます。一般的に契約は口頭でも成立するものですが、フランチャイズ契約の場合、契約期間が長期にわたる、また内容が複雑なことから文書による契約書を交わします。

多くのフランチャイズ契約において、契約書はフランチャイズ本部が取り決めた事項があらかじめ書面に印刷されています。

これは、加盟店用に契約内容がパッケージ化されているためです。そのため、契約前に本部と交渉して内容の変更を求めても応じてくれるケースはほとんどありません。ですから、フランチャイズ契約を結ぶ前にしっかりと契約内容を確認することが大切です。

なお、フランチャイズ加盟の契約書では、基本的な契約内容が記された契約書のほかに、運営規制や付属明細書など、別の文書に詳細が記されている場合もあります。このような場合、これらも契約書と同様に法的な効力が生じます。基本の契約書とは別の関連する文書にもよく目を通し、納得のうえで契約に進むようにしましょう。

フランチャイズの契約内容で
確認すべきポイント

契約期間

契約期間は運営するフランチャイズ本部によって異なりますが、一般的には3年から5年ほどといわれています。契約期間を確認する理由は、契約期間の長さによってメリットやデメリットに違いが生じるためです。

契約期間が長い（5年以上）の場合

目安として契約が5年以上にわたる場合、契約期間は長いと言えるでしょう。これは、フランチャイズ本部が投資した額を回収するのに時間を要するためで、コンビニエンスストアなどの場合、10年という契約期間も見られます。

契約期間が長い場合、フランチャイズ本部から長期的なサポートを受けられるメリットがあります。一方で、途中で解約した際の違約金が高額であるケースが多く、途中でやめることが難しい点が上げられます。

契約期間が短い場合（3年以下）の場合

契約期間が短いと、契約の見直しや変更、途中解約がしやすいメリットがあります。長期のフランチャイズ契約と比較すると投資回収期間が短めな点も魅力です。

ただし、契約期間の終了のたびに更新が必要です。更新料がかかる契約の場合、更新のたびにコストがかかります。契約期間が短いと、かえって高くついてしまう可能性がある点には注意が必要です。

契約期間の計算方法

契約期間の認識はフランチャイズ本部によってさまざまです。契約を締結した日から計算する場合もあれば、店舗のオープン日から算出する場合もあります。契約締結日が契約開始時点となる場合、出店までの準備期間も契約期間に含まれることになるため注意しなくてはなりません。

例えば、店舗の取得や内外装工事、店舗設備の導入までに時間がかかってしまうと、まだ店舗をオープンしていないのに契約に効力が生まれることになります。加盟後すぐにロイヤリティを支払う契約になっていると、オープン前に支払い義務が生じる可能性も。契約開始日はオープン前か後か、ロイヤリティが発生するのはいつからかをしっかりと把握しておくことが大切です。

違約金の発生条件

フランチャイズ契約では、契約期間中に何らかの契約違反があった場合、違約金をもうけているケースが多くあります。違約金が発生する条件も必ず確認すべき項目のひとつです。何らかの事情で途中解約した場合、違約金が発生する可能性があります。途中解約以外にも違約金が生じる可能性があるのが、フランチャイズ本部が定めた違反行為です。

例えば、営業方法を守らなかったり本部のブランドイメージを損ねるような事案が発生したりすると、契約違反と判断されて契約解除という措置を取られます。場合によっては違約金だけでなく、損害賠償を請求されることもあるため注意しましょう。

加盟金や保証金・返金条件について

フランチャイズ契約における加盟金とは、加盟店がフランチャイズ本部に商標利用権などの対価として支払うお金です。一方、保証金とは加盟店が金銭債務を担保するためにフランチャイズ本部に預け入れるお金です。

契約書には、加盟金額や保証金に関する返金条件が記されています。これらをよく確認し、具体的な記載がない場合は証拠となるよう、書面に詳細を残しておきましょう。加盟金は基本的に返還されませんが、多くの場合、保証金は返還されます。

ただし、加盟店に債務がある場合、保証金から充当される契約になっているケースもあります。保証金の取り扱いや返金条件は、契約時に定められるため契約前によく確認してください。

テリトリー権

テリトリー権とは、特定の地域やエリアで同じフランチャイズ店舗を出店できないよう制限されたもので、その定義はフランチャイズ本部によって異なります。例えば、「店舗から半径〇km」「同市区町村」「行政区画」「店舗の最寄り駅」といった具合です。テリトリー権には細かく分けて以下のような種類があり、それぞれにメリット・デメリットが存在します。

テリトリー権の範囲によっては売上が大きく左右されるため、契約前に必ず確認しましょう。

クローズド・テリトリー

加盟店ごとに特定の販売領域を設けたものです。そのエリアでの独占的な販売権を保証します。

オープン・テリトリー

特定の販売領域の店舗数を制限するものです。上限を超えてテリトリー内に他の加盟店が出店できません。ただし、独占的な販売権ではないため、フランチャイズ加盟店同士で競争が発生する可能性があります。

期間限定テリトリー

開店後、一定期間に限って出店数が制限されるものです。期間が過ぎたら他の加盟店が新規出店してくる可能性があります。

優先的テリトリー

特定の販売領域に出店中の加盟店に対し、優先的に声をかけて追加出店を勧めるものです。

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